Παπαδήμα 2, Κομοτηνή
25310 31000
sirmos@ergosinthesi.gr

Blog

Νέο Πολεοδομικό Ν/Σ: Δόμηση «τριών ταχυτήτων» στις περιοχές εκτός σχεδίου

Δόμηση «τριών ταχυτήτων» στις περιοχές εκτός σχεδίου πόλης δημιουργεί το νέο πολεοδομικό σχέδιο νόμου. Βασικό κριτήριο, από το οποίο θα εξαρτώνται και οι δυνατότητες του ιδιοκτήτη για να χτίσει ή όχι, είναι το αν υπάρχει κάποιας μορφής πολεοδομικός σχεδιασμός για την περιοχή όπου βρίσκεται το οικόπεδο. Η κατάργηση της δυνατότητας δόμησης σε οικόπεδο μικρότερο των …

Κτηματολόγιο: Το περιθώριο για τα «ορφανά» ακίνητα

Περιθώριο 80 ημερών (λιγότερες από 60 εργάσιμες ημέρες) έχουν ιδιοκτήτες σε 298 περιοχές σε όλη τη χώρα προκειμένου να διεκδικήσουν δικαστικά 299.174 ακίνητα που δεν δηλώθηκαν στο Κτηματολόγιο (!). Να καταθέσουν δηλαδή στα δικαστήρια αγωγή διόρθωσης των λανθασμένων αρχικών εγγραφών προκειμένου η περιουσία τους να μην… πέσει στα χέρια του Δημοσίου. Διαφορετικά, όπως επισημαίνει στην …

Συγκεντρωμένες, οι βασικότερες ανατροπές & αλλαγές στη δόμηση εκτός σχεδίου

Φρένο στην… άναρχη αλλά νόμιμη δόμηση που υφίσταται σε περιοχές εκτός σχεδίου επιδιώκει να βάλει το υπουργείο Περιβάλλοντος μέσω του χωροταξικού νομοσχεδίου που βρίσκεται σε δημόσια διαβούλευση. Ετσι, σε βάθος διετίας προβλέπεται να καταργηθούν όλες οι παρεκκλίσεις και θα θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα με ελάχιστο εμβαδόν τα τέσσερα στρέμματα. Επί της ουσίας, η …

Κτηματολόγιο: Τρεις μήνες προθεσμία και μετά… πρόστιμα έως 2.000 ευρώ

Προθεσμία τριών μηνών έχουν στη διάθεσή τους οι ιδιοκτήτες ακινήτων προκειμένου να προβούν στις δηλώσεις της περιουσίας τους στο Κτηματολόγιο, καθώς από τα τέλη Οκτωβρίου θα ενεργοποιηθούν τα… τσουχτερά πρόστιμα για την εκπρόθεσμη υποβολή δηλώσεων. Μάλιστα, σύμφωνα με πληροφορίες, το ύψος των προστίμων θα κυμαίνεται από 300 έως 2.000 ευρώ ανάλογα με την αξία του ακινήτου και θα προσαυξάνεται με τη χρονική καθυστέρηση της δήλωσης. Στο χωροταξικό νομοσχέδιο περιλαμβάνεται ειδική ρύθμιση που …

Χατζηδάκης: Παράταση για τα αυθαίρετα μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου

Τη “Σολομώντεια λύση” των τριών μηνών επέλεξε τελικά το ΥΠΕΝ για την παράταση της τακτοποίησης των αυθαιρέτων με το ισχύον καθεστώς το ΥΠΕΝ. Συγκεκριμένα, σε συνέντευξη στην εφημερίδα Realnews του ο Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας κ. Χατζηδάκης ανακοίνωσε την παράταση τακτοποίησης των αυθαιρέτων μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου. Ο Υπουργός επισήμανε πως ο μόνος λόγος για τον οποίο αποφασίστηκε η παράταση είναι οι …

Οι αλλαγές για τους ιδιοκτήτες: Αυθαίρετα, δασικά ακίνητα, συντελεστής δόμησης, Κτηματολόγιο κλπ

Ενα νέο σκηνικό επιφυλάσσει η επόμενη μέρα για τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Πρόκειται για αλλαγές που αφορούν από την τακτοποίηση των αυθαιρέτων και τα δασικά ακίνητα μέχρι τον συντελεστή δόμησης και το Κτηματολόγιο. Σύμφωνα με δημοσίευμα των Νέων και του δημοσιογράφου Προκόπη Γιόγιακα, έρχονται αλλαγές σε 7+1 τομείς που θα πρέπει να γνωρίζουν όσοι κατέχουν ακίνητα. Σε αυτές περιλαμβάνεται και η μείωση του φόρου …

Σε ΦΕΚ η παράταση ισχύος πολεοδομικών ρυθμίσεων • Τι περιλαμβάνει • Αυθαίρετα & Οικ. Άδειες

Η παράταση ισχύος πολεοδομικών ρυθμίσεων συμπεριλήφθηκε στην τελευταία ΠΝΠ που δημοσιεύθηκε σήμερα σε ΦΕΚ και αφορά σε ” Μέτρα αντιμετώπισης της πανδημίας του κορωνοϊού COVID-19 και άλλες κατεπείγουσες διατάξεις”. Συγκεκριμένα, το επίμαχο άρθρο αναφέρει τα ακόλουθα: Άρθρο πεντηκοστό τέταρτο Παράταση ισχύος πολεοδομικών ρυθμίσεων 1. Το πρώτο εδάφιο της παρ. 6 του άρθρου 29 του ν. 4067/2012 (Α΄ 79) αντικαθίσταται ως …

Πώς το τοπογραφικό διάγραμμα & η ηλεκτρονική του υποβολή διασφαλίζουν την περιουσία μας & στο Κτηματολόγιο

Συνεχίζεται η διαδικασία υποβολής δηλώσεων ιδιοκτησίας Κτηματολογίου στο μεγαλύτερο μέρος της χώρας. Ενα από τα σημαντικότερα θέματα που απασχολούν τους πολίτες είναι και ο τρόπος εντοπισμού του ακινήτου τους στον χάρτη του Κτηματολογίου καθώς και η αναγκαιότητα ή μη σύνταξης τοπογραφικού διαγράμματος. Πραγματικά οι ιδιοκτήτες ακινήτων σήμερα δυσκολεύονται να αντεπεξέλθουν οικονομικά στα έξοδα για να …

Κτηματολόγιο: Τι αλλάζει στις ηλεκτρονικές υπηρεσίες • Ποιους αφορά

Τέλος στη γραφειοκρατεία υπόσχεται να βάλει το Κτηματολόγιο, καθώς το επόμενο διάστημα αναμένεται να προστεθούν νέες ηλεκτρονικές υπηρεσίες, με σκοπό το τέλος των ουρών και της ταλαιπωρίας των πολιτών. Σύμφωνα με την εφημερίδα ΤΑ ΝΕΑ, οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να κάνουν “κλικ”στην ηλεκτρονική διεύθυνση του Κτηματολογίου ( www.ktimatologio.gr) και στη συνέχεια ένα ακόμη” κλικ ” στο …

Έρχονται νέοι δασικοί χάρτες • Οι 18 περιοχές

Σε νησιά του Ιουνίου και του Αιγαίου αλλά και σε περιοχές σε Κρήτη, Εβρο, Ροδόπη, Ξάνθη, Γρεβενά, Καστοριά, Φλώρινα, Αρτα, Πρέβεζα, Θεσπρωτία, Αιτωλοακαρνανία, Ευρυτανία, Φθιώτιδα, Βοιωτία, Αργολίδα και Κόρινθο αναμένεται να γίνει ανάρτηση δασικών χαρτών τον Ιανουάριο και τον Φεβρουάριο, σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες του Ελεύθερου Τύπου. Οπως εξηγούν οι ίδιες πηγές, το διαδικαστικό κομμάτι …